Doradcy Nieruchomości

DOM - 210 m2 + DZIAŁKA 1470 m2 - JÓZEFÓW K/OTWOCKA Al. NADWIŚLAŃSKA

Do sprzedaży jest 6- pokojowy dom z użytkowym poddaszem i garażem, położony na działce o pow. 1472 m2, zlokalizowany w Józefowie, przy Al. Nadwiślańskiej.

Świetna lokalizacja na działalność gospodarczą, przy głównej trasie z własnym wjazdem bezpośrednio z Al. Nadwiślańskiej.

Zgodnie z zapisem Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Józefowa działka położona jest na terenie usług różnych bez przesądzania o ich profilu z dopuszczalną funkcją towarzyszącą w postaci zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piętra.

Na parterze znajdują się: otwarta przestrzeń o pow.60 m2 , którą tworzą hall oraz salon (38m2) z kominkiem i wyjściem na taras (26m2), oddzielna otwarta na salon kuchnia z zabudową ( 16 m2), sypialnia (20 m2),łazienka (6m2), spiżarnia (2m2), wiatrołap (6m2), garaż i kotłownia (26 m2).

Piętro: 4 sypialnie ( 28m2,21m2,20m2,6m2),hall, łazienka (16 m2) i garderoba (9m2).

Dom jest zbudowany w 2002 roku, bardzo solidnie, z tradycyjnych materiałów, ocieplony wełną mineralną, dach pokryto dachówką ceramiczną.Ogrzewany jest piecem olejowym, dwufunkcyjnym, który podgrzewa też ciepłą wodę.

Okna są plastikowe.

Dom jest wyposażony w system alarmowy i monitoring.

Media: prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz w Al.Nadwiślańskiej.

Posesję ogrodzono płotem z siatki stalowej oraz panelami betonowymi od strony ulicy.

Józefów to prężnie rozwijająca się gmina, dobrze skomunikowana z Warszawą -linia kolei SKM, KM, prywatna linia autobusowa - odjazdy co 10 min. Dojazd samochodem ul.Patriotów lub Wałem Miedzyszyńskim-20km do centrum Warszawy. W niedalekiej przyszłości obwodnica południowa Warszawy znacznie skróci czas dojazdu na lewy brzeg Wisły.
W mieście jest 12 przedszkoli oraz dwa żłobki, 4 szkoły podstawowe, 3 gimnazja, dwa licea oraz szkoła wyższa, w tym szkoła i przedszkole Sternik. Ponadto ośrodki opieki medycznej, biblioteka i prężny ośrodek kultury, banki, urzędy pocztowe, kościoły, cukiernie, restauracje, strzelnica, ośrodek jeździecki, salony kosmetyczne itd.


Zapraszam na prezentację!









Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo