Doradcy Nieruchomości

Opis nieruchomości

Budynek techniczno-mieszkalny w otoczeniu kameralnej zabudowy mieszkaniowej w obrębie kameralnej dzielnicy mieszkaniowej - Karłowice.

Na sprzedaż działka zabudowana budynkiem wolnostojącym, 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym o charakterze techniczno-mieszkalnym. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 657,42 m 2 , w którym zlokalizowane są:


3 mieszkania
Pomieszczenia centrali
Garaż


Budynek znajduje się na centralnej części działki, część niezabudowaną stanowi droga dojazdowa oraz dojścia do budynku. Nieruchomość posiada sieć elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną oraz teletechniczną. Plac poza nieruchomością zagospodarowany na parking na około 15 miejsc .


Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:


użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 364,84 m 2 o bejmującej:
- piwnicę - 86,97 m 2 [powierzchnia netto piwnicy 205,74 m 2 ]
- parter - 277,87 m 2 [powierzchnia netto parteru 344,42 m 2 ]


Pomieszczenia na 1. piętrze o pow. 107,26 m 2 nie są zajęte przez infrastrukturę techniczną.

Łączna powierzchnia OPR w budynku: 364,84 m 2 .


urządzeń znajdujących się na elewacji i dachu budynku:
- skraplaczy klimatyzatorów na elewacji - 25 m 2
- skraplaczy klimatyzatorów na dachu - 4 m 2
- skrzynki MPD - 1,2 m 2
- sygnalizatora optyczno-akustycznego 2 szt. - 0,4 m 2


Szacunkowa powierzchnia infrastruktury teletechnicznej na elewacji i dachu budynku wynosi 30,6 m 2 .


służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie


Szacunkowa powierzchnia infrastruktury teletechnicznej w/na gruncie wynosi 30,71 m 2 .
Na gruncie znajduje się agregat prądotwórczy o pow. zabudowy 15 m 2 .


Media uzbrojenie: woda, kanaliza, prąd, gaz.
Informacje planistyczne: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Ochrona konserwatora: Nie

Stan prawny: Użytkowanie wieczyste gruntu.

Powierzchnia budynków: 657 m²
Powierzchnia gruntów: 2474 m²
Cena netto: 2 000 000 PLN


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo