Doradcy Nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 1273/1, 1274, 1275/1, 1275/3, 1277/1 o łącznej powierzchni 7710 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku technicznego A o powierzchni użytkowej 1.178,60 m²
- budynku biurowego B o powierzchni użytkowej 1.001,06 m²
- budynku technicznego C o powierzchni użytkowej 336,11 m²
- wiaty o powierzchni użytkowej 23,99 m²

Budynek techniczny A - obiekt wykonano w technologii tradycyjnej, 2 kondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą. Budynek dostępny jest z budynku biurowego poprzez łącznik.
Budynek biurowy B - obiekt wykonano w technologii tradycyjnej, 1 kondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą. Budynek połączony łącznikiem z budynkiem biurowo - technicznym.
Budynek techniczny C - obiekt wykonano w technologii tradycyjnej, 1 kondygnacyjny, podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w strefie śródmiejskiej, ok. 1,2 km od Rynku. W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Śrem - miasto znajduje się w centralnej części województwa wielkopolskiego. Śrem jest lokalnym ośrodkiem usługowo - przemysłowym a także węzłem drogowym przy szosie Poznań - Rawicz. Miasto stanowi centrum administracyjne powiatu.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:


powierzchni 421,65 m 2 w budynku A na zasadzie użytkowania
powierzchni 64,65 m 2 w budynku C na zasadzie użytkowania
powierzchni 13,45 m 2 na elewacji budynku A na zasadzie użytkowania
powierzchni 0,01 m 2 na elewacji budynku B na zasadzie użytkowania
gruntu o powierzchni 321,39 m 2 na zasadzie służebności przesyłu
gruntu o powierzchni 64,80 m 2 zajętego przez zbiornik paliwa oraz kontener na zasadzie użytkowania


Przeznaczenie

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr 48/V/07 Rady Miejskiej w Śremie z dnia 8 lutego 2007 z późniejszymi zmianami, działki o nr ewid. 1273/1, 1274 i 1275/1 położone są na terenie zabudowy usługowej, natomiast działki o nr ewid. 1275/3 i 1277/1 położone są na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w ramach którego dopuszcza się lokalizację usług w parterach budynków mieszkalnych.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo