Doradcy Nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2.462m 2 oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na gruncie. Budynek biurowo - techniczny o powierzchni użytkowej 2907,70m 2 to obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, który wybudowany został w 1990 r. Budynek agregatorni 141,9m 2 - wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, posadowiony jest na zapleczu budynku biurowo - technicznego.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Ostrowa Wielkopolskiego przy skrzyżowaniu ul.Starotargowej z ul.Dąbrowskiego, w oddaleniu ok. 300 m na północny zachód od rynku. Ulica Starotargowa jest drogą jednokierunkową o przebiegu od północy na południe i prowadzącą na Plac 23 Stycznia, który jest głównym skwerem miejskim.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:


powierzchni 838,80 m 2 w budynku biurowo-technicznym oraz 91,40 m 2 w budynku agregatowni na zasadzie prawa użytkowania
powierzchni na dachu zajętej przez maszty, skraplacze i ciągi kablowe na zasadzie prawa użytkowania
powierzchni na elewacji zajętej przez skraplacze klimatyzatorów na zasadzie prawa użytkowania
gruntu na zasadzie służebności przesyłu


Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku biurowo-technicznym zostanie objęta powierzchnia 777,86 m 2 .

Pozostałe powierzchnie pozostaną bez zmian.




Przeznaczenie

Dla przedmiotowej nieruchomości nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski przedmiotowy teren przeznaczony jest pod zabudowę śródmiejską - symbol terenu MS.

W pobliżu

Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa śródmiejska w postaci budynków/kamienic mieszkalnych z lokalami usługowymi na parterach oraz budynki handlowo-usługowe oraz administracyjne.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo