Doradcy Nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży są zabudowane działki gruntu oznaczone w ewidencji gruntów i budynków nr 743/1 i 744/1, o łącznej powierzchni 281 m 2 , położone w miejscowości gminnej Krzyż Wielkopolski przy ul. Walki Młodych. Na działkach posadowiony jest parterowy, niepodpiwniczony budynek biurowo-techniczny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, o powierzchni użytkowej 210,00 m 2 . Obiekt zajmuje całą łączną powierzchnię działek.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta, w pobliżu skrzyżowania ulic Walki Młodych oraz Wojska Polskiego. Ulica Wojska Polskiego stanowi główny ciąg komunikacyjny miejscowości oraz fragment drogi wojewódzkiej 174, wzdłuż którego skoncentrowana jest zabudowa handlowo-usługowa. Budynek znajduje się w pierwszej linii zabudowy od ul. Walki Młodych, jest bardzo dobrze wyeksponowany względem istniejącego układu komunikacyjnego. W otoczeniu nieruchomości występuje zwarta zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa wielorodzinna z usługami. W promieniu do 500 m od nieruchomości znajdują się nowopowstałe obiekty usługowe, pięciokondygnacyjne budynki wielorodzinne wybudowane w II połowie XX wieku, jak również niskie kamienice.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:


powierzchni 41,06 m 2 w budynku na zasadzie prawa użytkowania
części elewacji budynku zajętej przez skraplacze klimatyzatorów na zasadzie prawa użytkowania


Przeznaczenie

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działki ewidencyjne nr 743/1 oraz 744/1 położone są na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem U3 - tereny usług.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo