Doradcy Nieruchomości

NA SPRZEDAŻ budynek 2325 m2 Środa Śląska

NIERUCHOMOŚĆ położona jest w strefie śródmiejskiej, od ścisłego centrum miasta znajdującego się w Rynku dzieli odległość ok. 50 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się budynek przedszkola, hotelu, budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe. W niewielkiej odległości znajdują się liczne placówki handlowe, budynki użyteczności publicznej.

ŚRODA ŚLĄSKA - gmina leży w środkowej części województwa dolnośląskiego, w miejscu krzyżowania się ważnych szlaków komunikacyjnych takich jak: droga krajowa 94 (Gliwice - Wrocław - Zielona Góra - Szczecin) oraz droga wojewódzka 346 (Środa Śląska - Kąty Wrocławskie - Oława). Dodatkowym atutem gminy jest połączenie z autostradą A4. Dzięki proinwestycyjnemu nastawieniu lokalnego samorządu, na terenie gminy funkcjonuje kilkanaście prężnie rozwijających się spółek z kapitałem zagranicznym. Gmina należy do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Typ nieruchomości: biurowe
Powierzchnia budynków: 2352 m2
Powierzchnia gruntów: 1388 m2

PODSTAWOWE INFORMACJE
- Liczba pięter: 2
- MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie
- Strefa komunikacyjna: autobus, autostrada
- Garaż: Nie
- Piwnica: Tak
- Informacje planistyczne: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Przedmiotem sprzedaży jest PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO działki o powierzchni 1388 m2 oraz PRAWO WŁASNOŚCI budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2352,61 m2 posadowionego na tym gruncie.
BUDYNEK BIUROWO-TECHNICZNY - obiekt w zabudowie półzwartej w kształcie litery L dwu- i trzykondygnacyjny, podpiwniczony.

UZBROJENIE: sieć wodociągowa, kanalizacja, sieć energetyczna, sieć telekomunikacyjna, sieć gazowa, centralne ogrzewanie, sieć telefoniczna.
Przez działkę przebiega (wzdłuż granic działki) kanał ciepłowniczy do budynku mieszkalno-użytkowego.

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury technicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 311,48 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

PRZEZNACZENIE - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolami: A-4MS- teren mieszkalnictwa i usług śródmiejskich oraz kDw - drogi wewnętrzne. Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo