Doradcy Nieruchomości

Sprzedam Przedsiębiorczy Obiekt Magazynowy - Biuro wraz z Domem Centrum miasta.
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami usługowymi , położona w Lesznie.
Budynek został wybudowany w 1990r. jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Działka budowlana, zabudowana budynkiem handlowym i budynkiem usługowym z garażem i łącznikiem o powierzchni 0,0693 ha.

Obiekt zbudowano w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem tradycyjnych materiałów budowlanych.
W 2011r dokonano modernizacji wnętrz oraz obiekt ocieplono i założono nowe instalacje wentylacji nawiewno-wywiewnej i alarmową.

Budynek I usługowy pow.użytkowy 157,58m jest obiektem wolnostojącym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym

w tym :

- pom.biurowe 23,57m 2
- pom.biurowe 9,05 m 2
- pom.socjalne 9,10 m2
- wc 2,59 m2
- umywalnia 3,52m2
- korytarz 3,81m2
- pom.hurtowni 71,95m2
- pom.hurtowni 19,57m2
- pom.chłodni 5,03m2
- kotłownia 6,37m2
- pom.techniczne 3,22m2


Budynek usługowy II 147,91m2
w tym :

- parter - 97,77 m2
- pokój biurowy 15,00 m 2
- pokój biurowy 14,97 m 2
- korytarz 3,17 m2
- pom.techniczne 12,73 m2
- wc 1,62 m2
- przedsionek z klatką schodową) 6,11 m2
- łącznik- wiatrołap 8,49 m2
- garaż 35,68 m2

- poddasze użytkowe - 50,14m2

- pokój gościnny z łazienką i aneksem kuchennym 50,14m2

Bardzo duże możliwości planowania nowej firmy
* magazyn/skład,
* zakład-kosmetyczno - fryzjerski,
* centrum Spa,
* Fitness,
* Sklep,
* Hurtownia.

Budynek wyposażony jest w:
- Instalacje: Elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, telekomunikacyjną.
- Centralne ogrzewanie z piecem dwufunkcyjny i siecią z rur miedzianych z grzejnikami typu purmo.
- Alarm,
- Monitoring,
- Brama na pilota.

Działka jest wyposażona w pełne media: Gaz, Kanaliza, prąd, woda.

Bardzo dobra Lokalizacja, poczucie bezpieczeństwa, zadbana okolica, zielone tereny, szkoły, usługi handlowe, główne ulice miasta, ulice oświetlone. Nieruchomość położona w osiedlu domów jednorodzinnych, przy ulicy utwardzonej,
Dojazd kostka brukowa, dojazd do samochodów powyżej 3,5 t.

Opis techniczny do wglądu lub informacji podczas kontaktu.
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

Cena do Negocjacji 1 250 000zł

Nasi wykwalifikowani doradcy finansowi z wieloletnim doświadczeniem BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najlepszych warunków finansowych oraz szybko i skutecznie poprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.

Opiekun Oferty
Małgorzata Malicka
Telefon kontaktowy 502-599-703

Oferujemy zakres:
* Ubezpieczeń,
* Doradztwo kredytowe,
* Doradztwo notarialne,
* Projektowanie wnętrz,
* Projektowanie Ogrodów/Tarasów.








Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo