Doradcy Nieruchomości

DOM - 260 m2 + DZIAŁKA 890 M2 - BARDZO DOBRA LOKALIZACJA - WARSZAWA- FALENICA- OCHOCZA - WYŁĄCZNOŚĆ

Polecam piętrowy, 7- pokojowy dom, o pow. 260 m2 wraz z garażem i działką o pow. 890 m2, zlokalizowany w Warszawie- Falenicy, po wschodniej stronie torów, niedaleko Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Posesja oddalona jest 200 m od przystanku MZK, 1200 m od stacji SKM Falenica, 850 m od Szkoły Podstawowej przy ul. Bartoszyckiej, 1700 m do Południowej Obwodnicy Warszawy i 20 km od centrum stolicy.
W promieniu 800 m znajdują się targowisko, sklepy, kościół, przychodnia, przedszkole, punkty usługowe, place zabaw, stacja benzynowa oraz las.
W niedalekiej przyszłości Południowa Obwodnica Warszawy skróci dojazd na Mokotów do 15 min.

Dom został wybudowany w latach siedemdziesiątych i przebudowany oraz zmodernizowany w 2003 roku. Dostosowano go do niezależnego mieszkania dwóch rodzin. Można go bez problemu przekształcić w dom jednorodzinny lub przebudować wg uznania.

Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest MPZP Falenica Wschód, oznaczenie terenu G 1.3 MNE- teren zabudowy jednorodzinnej ekstensywnej, bliźniaczej oraz usługowej.
Maksymalna powierzchnia zabudowy 40%, intensywność zabudowy 0,45, wysokość budynku 9 m.

Budynek posiada 4 kondygnacje: piwnicę, parter, piętro i strych.

Na parterze znajdują się: wiatrołap, przedsionek, salon (22m2), 3 pokoje w tym jeden przechodni (16m2, 16 m2, 20 m2), osobna kuchnia (10 m2) i łazienka (5 m2). Z salonu wychodzi się od strony południowej na taras oraz ogród.

Na piętrze są: salon z dużą otwarta kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie ( 16m2,16 m2) oraz łazienka(8 m2).

Piwnica pod częścią budynku ma pow.40 m2 + garaż 20 m2.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym, dwufunkcyjnym, który podgrzewa też ciepłą wodę.

Dom wybudowano z cegły.

Na dachu położono blachodachówkę.

Okna zamontowano plastikowe.

Posesję ogrodzono płotem z siatki stalowej od frontu panelami stalowymi na podmurówce.

Zapraszam na prezentację!









Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo